信息来源：互联网   发布时间：2023-10-10

我想知道自己名下的房产信息，但是我看不懂《不动产信息查询结果告知单》怎么办呢？市民朋友请不要担心，深圳市不动产登记中心收集整理了一系列关于《不动

 

我想知道自己名下的房产信息，但是我看不懂《不动产信息查询结果告知单》怎么办呢？市民朋友请不要担心，深圳市不动产登记中心收集整理了一系列关于《不动产信息查询结果告知单》的热点问题，接下来，这篇文章将一一为您答疑解惑。

Q1《不动产信息查询结果告知单》中状态栏的“历史”和“现势”是什么意思？

“历史”是指该房产过去的登记记录，通常情况下，当房产办理转移、变更、更正、注销登记等业务后，会出现一条该房产状态为“历史”的记录，同时显示转让时间“现势”是指该房产当前的登记记录，表示该房产当前在自己名下。

“现势”状态还包含以下几种登记情况：（1）现势（抵押）：表示房产存在抵押登记；（2）现势（查封）：表示房产存在查封登记；（3）现势（异议）：表示房产存在异议登记；（4）现势（居住权）：表示房产存在居住权登记；

（5）现势（预告）：表示房产存在预告登记注意：一套房产可能存在多种登记的情况，例如房产同时被抵押和查封，则显示为“现势（抵押查封）”Q2不动产登记信息、预售合同备案信息、政策性住房信息显示的是什么内容？。

“不动产登记信息”显示的是您的房产信息，包括现势房产和历史房产“预售合同备案信息”“政策性住房信息”由市住房和建设局通过数据共享提供当您购买的预售商品房完成合同备案，则“预售合同备案信息”将显示市住房和建设局共享提供的房产信息。

如果您拥有政策性住房，那么“政策性住房信息”也会显示市住房和建设局共享提供的房产信息注意：若您的预售商品房或政策性住房已是“历史”状态，相关信息仍会在“预售合同备案信息”和“政策性住房信息”中显示Q3我以前在深圳有一套房产，现在转让了，我的《告知单》还存在这套房产的历史信息，这样可以作为我的无房证明吗？

可以，“历史”状态说明这一套房产已经不在自己名下，若您在深圳市内再无其他房产，该《告知单》可以作为无房证明注意：2023年5月24日，深圳市不动产登记中心对《告知单》进行了版本更新，详见《“无房证明”“有房证明”变样啦！》。

。Q4为什么不动产权属证书号有些是纯数字，有些是粤（20XX）深圳市不动产权第XX号？

2015年3月1日《不动产登记暂行条例》开始施行后，深圳市于2015年9月启用不动产权证书，深圳市的不动产权证书证号格式为粤（20XX）深圳市不动产权第XXXXXXX号，与房地产证等证书有所区别注意：根据《不动产登记暂行条例》第三十三条规定，不动产权证书启用后，原有的房地产证等证书采取“。

不变不换”原则，已经依法取得的房地产证等证书将继续有效，无需更换成不动产权证书哦Q5《告知单》的有效期是多长？登记中心没有对《告知单》设定有效期，请按照使用单位的要求，提供对应期限内的《告知单》Q6如何用手机查询房产信息呢？

手机打开“i深圳”APP，通过以下任意一种方式进入“不动产登记资料查询”：（1）在“i深圳”APP首页搜索栏输入关键字“不动产”，点击搜索结果中的“不动产登记资料查询”；（2）在“i深圳”APP首页中间区域滑动选择“不动产查询”图标进入；

（3）在“i深圳”APP首页，下滑至“部门服务”区域，点击更多部门服务，进入“市规划和自然资源局”专区，选择“不动产登记资料查询”登录成功后即可查询个人名下不动产登记情况（无房证明、交易登记记录）、代未成年子女开具无房证明、办理不动产利害关系人查询申请等业务。

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