信息来源：互联网   发布时间：2025-01-12

宜家竣工开业时间实锤，华润康养项目落地！

 

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最近经常有老板咨询网红风怎么装，都去瞅瞅科普攻略吧，2w多弄完全屋啥也不管多踏实，做出来的效果就像8-9w整出来的一样也不用自己操心老往房子跑了最近十三碰到一个头疼事儿，永凯附近有个贼老的盘，98年的，真是老的不要不要的了，业主追着十三要整网红风，想用最少的钱整最靓的房。

十三看了看，眉头紧皱。

不愧是98年的房子，古朴陈旧，一股有味道的感觉扑面而来。99年的褪色空调显得故事感十足，泛黄的墙壁给人无限遐想。

说实话，十三有些犯难卧室顶棚漏雨，厕所墙壁渗水，80年代的老上海风格的卫生间，有点让人欲罢不能挑出来说，十足的痛点就在两个卫生间和墙壁，是主要拉低租金的罪魁祸首因为太过破旧，很影响租客看房时的心情所以主要的改动方案就是，两个卫生间，全屋刷漆补漏水位置防水，石膏线上主墙配饰轻奢灯具，加上网红风全搭，拉一波老校区租金势在必行。

所以太老的步梯房，十分纠结如何处置，地段真是不错，周边学校，门口永凯商业，人流涌动，好不热闹但是本身步梯高层的出售和租聘流动性有些问题，可能交易周期会比较长，在这样的情况下直接挂租估计是无人问津的能够处置的方法就两种：

一、网红满配后，涨价挂租。二、翻修翻修，直接卖出。

南宁宜家要落地，有得磨。南宁市民盼望“宜家”开业真的盼了很久了，在18年9月7日，南宁宜家终于如愿以偿动工了，这是全球最大的家居用品零售商宜家在广西建设的第一家宜家家居商场。

南宁宜家家居商场项目是宜家在广西的首家门店，预计在2020年开门营业（个鬼）南宁宜家家居商场位于平乐大道以西，宋厢路以南, 其所在的五象新区是一个新兴的商业和住宅区，吸引了众多国内外企业在该区进行投资开发建设。

········这样一个家居巨头，无数南宁人日思夜盼的宜家，到了2020年，本应开门营业了，但你瞅瞅这是个啥。

连头都还没冒的宜家，本想在2020年今年开门营业自17年宜家拍地以来，南宁市2017年第三十九期国有建设用地使用权公开出让现场，GC2017-042地块被99号竞买人南宁宜家家居有限公司以420万元/亩的单价成交。

建设一拖再拖开业时间也从2019年5月延期到2020年中旬，直至现在都没有消息。肉眼可见，目前宜家的建设速度是真的太慢了。而十三这又有了详尽的2020年南宁重点项目工期时间表。干货:

内部文件且看且珍惜可见宜家开业的时间还很漫长，各位五象的业主老爷们，别等了，该装就装修吧，十三为你排忧解难。

巨型养老项目：华润康养综合体好的养老项目一直是老年人的最终归宿，一些高档的养老项目收费不菲1w一个月已是司空见惯，怎么样让老年人老有所居，老有所想是咱们年轻一辈儿的盼望，没有父母就没有我们，要尽孝要感恩。

当前养老方式主要有三种：原始的居家养老，健康安全得不到保障，还会引发强烈的孤独感；其次是社区养老，但硬件设施不齐全、资金匮乏，无法为社区长者提供个性化、细致、周到的服务；机构养老则多引用美澳养老体系，西方公式化管理也常常不符合中国的社会现实。

华润康养城，CCRC型医养综合体，项目位于南宁市五象新区，定位为南宁复合型的医养综合体社区其中养老医疗模块拟打造南宁首个高端城市型CCRC养老社区以新东方景观生活院落为理念规划，将庭院生活融入到老年社区当中。

整体大项目服务生态链囊括“医（医疗）、康（康复）、护（长期照护）、健（健康管理）、养（养生）、游（景观游览）”

大企业华润，作为咱们南宁人人认可的好品牌，华润五象康养城备受瞩目总建筑面积38.4万平方米，建筑年限2018-2021年，总投入30.3亿元至今累计投入16.6亿元，可见未来的五象养老项目是不需要担心的了。

干货：

内幕干货表且看且珍惜【颐养社区】从“尺寸适老化” “功能适老化” “情感适老化”三大方面打造百余项适老化设施在服务上，长者社区在“医食住行乐”等跟长者生活紧密相关的领域为长者定制了近百项服务，提供专业、亲情、温暖的服务，让长者享受到专业而又亲人般的照护。

【康复医院】国际化水准的医疗机构合作，为长者提供保健，术后康复，紧急救治等服务，努力促进健康生活【颐养会所】4500㎡的康养会所，大到老年大学、西餐厅、影音室，小到便利店、美发室、理疗室一应俱全为了让长者即便在室内也能够充分接触外部环境，还在会所里做了三大片室内园林。

专业护理人员将为康养人群及社区提供健康监测及专业诊疗，尽享安心生活

干货一句话有时候你的选择指向的方向不一定是正确的，但是当你拐回来的时候，沿途的经历让你成长多吃哑巴亏，少做亏心事凤H女，就不要碰了，以后几十年，你不会有好日子过的找对象，一定要找个心态平和的老婆难看一点，没关系。

等你发财了，就漂亮了央行货币委员会 18 年只说一句话：继续实行稳健的货币政策这句话是 1998 年抄美国教科书，对应的是“适度从紧（或宽松）的财政政策”当时 m2 是 18 万亿，一路狂奔到2014年，120 万亿了，到现在200万亿了，还是继续稳健。

是不是18万亿到200万亿了，越来越稳健了。

十三甩手邦保姆式全屋软装服务：一、在短时间内以极低的成本造价去营造出一种花费高额装修的酒店效果，以抬高租金二、全屋软包的状态下家电家具满配，出租周期极快，基本没有断租状况三、网红风软包后的房子，租金对比空房出租的情况溢价40%-50%。

四、释放双手，钥匙给我网红给你，租户抢着租，适合在外地无法操作的邻居们服务类别：一、提供毛坯直接变成网红风保办挂租出租的服务二、提供精装房全屋家具家电软装包干挂租出租的服务服务和造价比你想象的更低（1.5-3w包含全部）。

很多土豪老爷们懒，不想看不想动，只想躺着收米，十三帮你。感谢合景邻居的信任，让我们见证网红风的诞生，下个月中呈现。

直接说个笋，赚钱不眨眼：私聊十三，告诉你网红风怎么造进群私聊：梁十三（vx：237402540），也可以末尾扫码添加笋的基本法：买到瞬间挣钱，韭菜割的精准文/梁十三   编/梁十三 本文版权为“南宁十三委员谈房”所有。

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同小区的同户型租金差价30%都租出去了！论网红风的真实收益五象岭森林公园、地下管廊、越江隧道，今年的五象真的“香”2020年五象土地出让全收录轨道交通：一号线北延接驳五号线，二号线接驳园博园，六号线真要报批。

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