信息来源：互联网   发布时间：2025-02-11

感知有温度的“品智住宅”。

 

导 读NO.140伴随智慧家居产业的不断升级，各项智能设备逐渐走入人们生活之中，可自动化执行设定场景任务，带来生活便捷度的提升然而，人们对于住宅寄予更高的情感需求，逐渐倾向于在智慧家居中投入健康理念与多元使用功能需求，以满足对于居住品质的追求。

智慧家居行业发展现状2002-2017年，智慧地产经历了概念期、探索期、成长期从尝试到项目探索再到整体智慧化项目实施，标志着智慧地产步入高速成长通道智慧家居在成长过程中同样经历了：有线技术主导的家庭自动化时代、无线技术开启与有线并存的远程控制时代、无线技术场景应用为主流的近场遥控、远程控制等人机多交互体验时代。

同时，政策支持为智慧家居行业发展提供了良好的环境

近年来，智慧家居逐渐成为房地产精装市场的重要配置，尤其通过手机APP全面控制智能门锁，智能开关，智能窗帘等设备已经成为精装房地产打造安全、便捷、舒适、健康生活场景的重要配置根据奥维云网数据显示，2020年我国智慧家居配置率达82.2%，随着智慧家居生活理念的不断深入，精装智慧家居市场配置率将进一步提升。

智慧家居的定义

智慧家居系统是根据日常生活、娱乐等场景需求，融合AI、5G、IOT等技术与艺术元素，将住宅空间内机电设备、健康设施，集中管理、协同控制起来的系统；兼容管理与控制业主自购的智慧家电、智慧单品、智慧家具等设备；与住宅空间外的社区物业交互健康、安防资讯、物业服务、周边商家增值服务资讯。

记录业主使用习惯、健康数据，并将其上传至云端，进行实时分析，根据使用者习惯数据，系统还可以从云端自动推送精准多媒体资讯到住宅终端设备里，这些互动数据成为人工智慧算法的训练数据，让住宅智慧参数根据使用者习惯自动调整，从而实现真正意义上的「品智住宅」。

智慧家居系统的功能

▲ 智慧家居应用系统组成1智慧家居安防系统——筑建安全盾牌

燃气泄漏报警系统 在厨房设置燃气泄漏探测器，报警探测器接入智慧终端，并将报警信号传输到用户和物业，同时自动打开窗户和排风扇通风换气浸水报警系统 监测到漏水时，关闭水阀，向用户和物业拨打电话紧急呼叫系统 。

在卫生间及卧室床头设置紧急按钮，遇到身体不适等突发情况，一键求助，系统将自动拨打用户和物业电话并发送报警信息智慧门锁系统 在入户门上设置智慧门锁，实现指纹、密码、手机、钥匙、人脸识别等不同方式开锁可以将指令信息传输给智慧家居系统，用于联动智慧系统。

视频监控系统 在户门口、阳台区域设置视频摄像头，远程监控家中出入口处情况。2智慧家居环境控制系统——营造舒适环境

灯光控制系统  在客餐厅、卧室等主要生活空间布置，实现对灯光的开关、全调光调色、组合场景控制窗帘控制系统  根据室内外温度、光照和室外天气情况，自动开启和关闭，配合场景控制空调控制系统  对空调设备的开、关，温度、风量调节，模式切换、组合场景控制。

新风控制系统  对新风设备的开、关，风量调节，模式切换、组合场景控制地暖控制系统  对地暖设备开、关，温度调节，模式切换、组合场景控制背景音乐系统  对背景音乐的开、关，音量调节，歌曲、音源切换，组合场景控制，既能播放U盘，又能播放手机音乐。

在客餐厅、卧室等空间设置空气品质传感器，检测空气中的PM2.5、CO2、TVOC、温湿度等参数，实时显示在智慧面板、手机APP上，并根据环境状况联动开启相关设备进行室内环境调节，及时提醒滤网更换，有效避免二次污染。

针对环境的控制系统均可通过语音、面板、手机、感应、联动等触发控制3智慧家居健康监测系统——奢享健康生活睡眠传感器 检测每天的睡眠质量，了解家人睡眠状况智慧血压计 检查血压状况，提示血压正常与否，为家人身体保驾护航。

智慧血糖仪 测试血液中糖浓度，根据实际状况给出预警，提醒及时就医智慧体重秤 检测家人的体重、体脂状况，可在镜面上显示不同家庭成员的数据，并长期跟踪魔镜系统 关闭状态是镜子，打开是智慧触摸屏，显示天气、日历、新闻等，可接收血压、体重、体温等健康数据检测跟踪，亦可安装智慧家居控制APP，实现智慧家居控制功能。

4智慧家具家电控制系统——体验科技温度围绕人们的生活方式层面出发，针对住宅空间功能，结合科技元素进一步提升住宅空间的舒适性、功能性与特色化。

以下智慧家居—家具家电控制系统，图片来源于铁建·西派国樾、瑞诺家，系统均可通过触碰、语音、面板、手机等触发控制智慧玄关柜  用脚轻触碰鞋柜底部，即可自动伸出拖鞋柜板及伸缩换鞋凳，方便回家更换拖鞋；自动翻转鞋柜，放入当日更换鞋自动关闭；鞋柜内配置除菌模块，对鞋柜内部进行风循环，达到除湿、除臭、杀菌等效果；轻触玄关衣柜门，衣物护理柜门自动开启，放入穿过的外套，即可开启衣物护理模式，活性氧双重杀菌消毒，释放洁净蒸汽，祛除异味和灰尘，蒸汽烘干衣物。

智慧橱柜  备菜操作区吊柜底部暗藏智慧多媒体设备，可搜索菜谱，亦可备菜时播放媒体资讯；轻按吊柜底部，柜内调味拉篮自动升降，方便烹饪使用；自动拉伸米箱、厨房收纳高柜、抽屉、嵌入式冰箱柜门等重物收纳区均可触碰式开启；西厨可采用电动升降吧台，满足多种会餐场景需求。

智慧衣帽间  电动下翻吊柜，遥控按钮便轻松下降，方便储存过季大件衣物和被子；电动下降吊柜，可对上下位置调节，下方挂衣物，提高空间利用的灵活性；指纹密码抽，为贵重物品筑立强大的安全防线；升降衣通，解决高处挂取衣物难题；智慧衣物护理模块，为衣物提供塑形除皱、清新除味、轻柔烘干、除菌除尘的高级护理。

智慧浴室柜  镜柜内设置电动升降洗漱柜，方便使用和打理。

智慧家政柜  自动折叠伸缩烫衣板，既省力又省空间，达到高效利用收纳空间的效果。

多媒体控制系统  通过电子白板、无线投屏、人脸签到、扫码签到、高清直播、多放视频等技术应用，将书房秒变会议室，突破空间、距离的限制，在家也能轻松办公在智慧终端、面板或手机APP上进行一键切换，既可实现在家办公、远程办公、在家教育、远程教育等一键切换功能。

「品智住宅」案例之铁建·西派城铁建·西派城位于重庆市江北嘴CBD北，系铁建地产入渝高端作品，全精装纯大平层社区，集高层豪宅、超高层豪宅、Block商业业态于一体面积181㎡横厅四房产品，搭载全智慧家居、私家电梯入户。

智慧化配置智慧门锁、安防报警、全屋智慧面板、PM2.5感应器、红外感应器、无线AP、电动窗帘、魔镜等，全方位提供舒适、安全的守护

▲ 重庆西派城181㎡智能配置示意入户门处，吸顶安装智能监控报警系统，随时通过魔镜、墙装屏或手机实时查看监控情况并且具有捕捉人影功能和夜视功能全屋均采用连框智能面板，各种功能连框面板任意组合，包括地暖、新风、空调。

在玄关设置了带有「回家模式」和「离家模式」的面板，离家模式可以一键关闭所有接入到智能系统中的设备，在入户门位置同时设置了一键总开关，一键可以关闭室内没有接入智能系统的灯光

▲ 图片来源于铁建·重庆西派城客餐厅和主卧区域配置电动窗帘、智能灯光系统，可通过墙面智能面板情景模式的切换来控制，也可以通过魔镜、手机APP等进行操控客餐厅和主卧区域天花配置PM2.5感应器，采集室内的PM2.5数值与新风主机联动，数值超标时自动开启新风。

在次卫墙面区域外挂安装智能魔镜，可在魔镜上控制所有接入智能系统的设备播放音乐、播放视频、查看监控、阅读新闻、查看导航等等还可以扩展添加健康设备，如智能美容仪、智能血压仪、智能体重秤等等在过道、卫生间和衣帽间区域天花配置了人体感应器，感应人体来实现灯光开启的自动化，以及自动开启情景模式，具有防宠物功能。

如何让智慧家居与人性无缝链接，这是一项非常庞大的工程，不仅需要长期技术沉淀还要家庭观念潜移默化地改变家庭是社会基本的重要组成单位，最美好的时光大部分是在家庭中度过，以提高人们幸福为前提，将情感融入到智慧家居生活里，让人们以一种享受的方式与智慧家居共处，而不是花费精力去学习。

每个人对生活的需求千差万别，但对于家庭生活舒适、安全、便捷的追求是基本一致，我们需要的只是一些点点滴滴的小改善罢了

参考文献：[1]陈红，家具行业C2B智能制造实践[J].企业管理，2017，（10）：105 -107.[2]陈祥雷，智能家居理念下建筑室内装饰设计探究[J].住宅与房地产，2016，（12）：3注：文中图片部分来源于网络，如有侵权请联系删除。

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