信息来源：互联网   发布时间：2025-02-19

全新首次亮相A栋，主力建面约245㎡，开启魔都城中奢华生活！

 

老静安华山路：上海城市“心脏” 魔都传统意义上的黄金地段历史、人文、奢华、情怀、老上海风味 都是它的关键词 从不缺少传奇的色彩和繁华的印迹 让它成为了上海名副其实的都会魅力街区！

老静安华山路实拍

老静安华山路实拍在华山路经过常熟路往西一直延伸到江苏路的这一段，是它最为静谧和适合居住的几公里。梧桐树下，具备海派风情的老洋房、名人故居、神秘豪宅、文艺场所遍布……

老静安华山路实拍而就在老静安核心华山路靠近镇宁路，这个霸道板块中的明珠位置，就在名人故居旁就在上海戏剧学院隔壁！入住传奇神秘豪宅「华山公寓」的机会终于来了，全新A栋首次出租！上海城中传统“梧桐区”高尚地段

幽静文艺 老静安华山路「华山公寓」摩登现代主义建筑梁志天设计事务所住宅室内设计佳作首次亮相全新A栋 建面约245㎡阔绰三房两厅二卫 另有佣人房月租金：7-15万元（3-37层，依楼层和朝向不同价格区别）

华山公寓

华山公寓华山公寓 A栋位置：老静安华山路（近镇宁路）户型：建面约245㎡左右楼层：3-37层房态：豪华装修新房全配全新交付租金：7-15万元（含物管和会所费）租期：12个月起，押2付3配置会所和室外运动空间

车位容纳充裕目标人群：城中品味高净值人群驻沪高管、飞行达人、文体艺明星追求品味实力年轻人第二居所、豪宅装修居住过渡等等*华山公寓为纯住宅项目出租，水、电、燃气均与普通住宅无异尊贵房源，静待实力租户入住，扫码预约：

报口令：华山公寓请至少提前一天预约安排

老静安都市繁华夜景

夜瞰华山公寓其实这个被很多人誉为“老静安第一豪宅”的「华山公寓」早已被城中富豪们垂涎已久，将要出售的传言也被坊间作为谈资好几年了但艳羡不如行动，从2019年全面奢华重装后的「华山公寓」全新A栋，首次出租面市。

入住老静安高尚“梧桐区”，让雍奢走进现实，梦想得以成真！在老静安住宅稀缺，新房断档的当下，选择租住华山公寓，给自己一份更舒适的顶豪居住体验！

华山公寓

华山公寓*华山公寓位于静安区华山路688号，项目毗邻静安寺商圈，曾是外交官和高端商务人士的居住地，也是历史传承和多元文化打磨出的经典居所。

华山公寓实拍图1 位置真的“霸道”「华山公寓」所在的华山路，可以说是，上海"地脉血统"特别高贵的一条路华山路正是上海历史传承及多元文化的核心发源地这里保留了很多上海传统的老洋房，大胜胡同、蔡元培故居、海格公寓、熊佛西楼、中福会儿童艺术剧院、丁香别墅等优秀历史建筑都汇聚于此。

从清末民国起便是中外政商与文化名流的聚居地，李鸿章、张公权、蔡元培、白杨等都曾居住于此。也正是因为深厚文化底蕴，优越区域地段，历史与现代结合，因此也确立了华山路不可再生的稀缺性。

华山公寓俯拍图此外，对于华山路的深刻印象，老上海人再熟悉不过的，莫过于她闹中取静的幽静环境。

闹中取静的华山公寓实拍《上海女子图鉴》中有一句话：“有梧桐树的地方，才是上海”漫步在华山路，整条街的法国梧桐，让人在夏日的暑气里或者在夜色的迷离中，恍若置身于法国的香榭丽舍华山路上，华山路849号的“丁香花园”赫赫有名。

，曾是晚清重臣李鸿章在上海的官邸，豪华而又气派。

丁香花园，图源于网络此外，著名的上海戏剧学院也坐落在华山路上，且紧邻「华山公寓」，上戏的实验剧场经常会有学生的汇报演出，非常精彩。住在「华山公寓」，楼上看上戏学校全貌，下楼步行马上即达。

上海戏剧学院实拍 紧邻华山公寓戏剧学院隔壁，华山路620号的的上戏艺术书店，是沪上首家由高校开办的艺术店，周围优秀历史建筑林立，梧桐树掩映其中，充满了的人文气息书店、咖啡、小糕点、文艺青年……瞬间B格拉满！。

上戏艺术书店在华山路699号的“枕流文化名人楼”，建于1930年，周璇、孙道临等名人曾在此居住过位于华山路703号的“吉福瑞杂货铺”是个很有辨识度的超市，售卖各种进口食品，门口有个小小的吧台，可以买了就在这里享用。

闹中取静的华山路，恰到好处的小资情调，真的太令人着迷而位于华山路688号的「华山公寓」交通也十分便捷，北至延安西路，西至镇宁路，东至华山路紧邻静安寺商圈，周边配套相当成熟，还有华山医院，华东医院，宋庆龄幼儿园，上海市延安中学等。

华山公寓位置示意不得不感慨，华山公寓所在的位置真的太“霸道”了在华山公寓，不仅能得到奢华的居住感受，更能在文化底蕴中感受非凡人生！2  流转之后 惊天改造升级「华山公寓」，由两栋高层组成，外立面是深色的外墙砖，立面建筑感很强。

在1999年，它被中信泰富按照香港豪宅标准建造而成到了2015年，中信泰富将华山公寓出售给上海龙峰企业集团有限公司上海龙峰企业集团有限公司 ，其在上海先后开发龙峰大厦、尚东国际名园、尚东鼎等项目 ，可能大家都不是很熟悉。

但是提到古北壹号，大家就不陌生了吧，大名鼎鼎的浦西第一豪宅古北壹号正是这家公司打造的！

古北壹号于是，2017-2019年，龙蜂企业集团对华山公寓进行全面翻新改造。这次改造堪称惊天之举！

华山公寓 实拍图

华山公寓 实拍图改造后的「华山公寓」的建筑立面材料来自德国阿鲁克邦Design仿石材系列和naturAL不锈钢拉丝效果的铝复合板，其材料性能达到A2不燃级的技术参数，符合高层建筑的防火要求。

华山公寓实拍图高端的Design定制肌理，符合华山公寓的豪宅定位属性，而不锈钢拉丝熠熠生辉的光芒更为公寓立面的改造达到锦上添花的视觉效果改造项目特别注重建筑结构的荷载问题，轻质高强的阿鲁克邦铝复合板则成为首选材料，加之随心所欲的加工性能，。

也让华山公寓在尊重历史结构原型的基础上得到了创意的实现与技术的融合。

华山公寓大堂

华山公寓外立面实拍公寓外立面采用的ALUCOBOND复合材料，在极端天气条件下，都能保持极高的强度与美观度以咖啡色板材与亮光的蓝灰色形成补色关系，用品质感与古典气质构成符合上海文脉特征的摩登新地标

实拍图华山公寓大堂上，一层外墙装饰采用掐丝珐琅工艺，在全世界首次应用于建筑外立面的巅峰作品并且中国传统「掐丝珐琅」工艺繁复且昂贵，元明清三朝一直由皇家造办处制作，为皇室独享后经发展，在创作中更加入了金、银等昂贵金属作为胎体与掐丝材质，将这项传统工艺推向顶峰。

华山公寓的珐琅外立面材质及纹理，均与英女皇登基60周年宝座相同

华山公寓

华山公寓大堂全面翻新后华山公寓，尊崇优雅、气质非凡，完全匹配了顶级豪宅应有的身份和品味！3  空间美感淋漓尽致华山公寓不仅外立面雍华尊贵，而且内部设计风格也是现代雅致，可观赏到华山路极美夜景，高层户型更可欣赏到静安寺繁华美景。

所有户型均配有佣人房，享尽尊贵礼遇。楼层配置为3梯2户，包含一步保姆电梯。而住宅室内设计，是委托业界大咖梁志天设计事务所倾力打造。

华山公寓室内

华山公寓室内

21楼房间内远眺实拍图华山公寓豪华租赁公寓东边套三房两厅两卫 带保姆间面积段约为245㎡, 楼层分布为3F-37F

华山公寓室内实拍图

华山公寓室内实拍图

塔A东套户型图 

塔A东套实拍图

塔A东套实拍图华山公寓豪华租赁公寓西边套三房两厅两卫 带保姆间面积段约为245㎡, 楼层分布为3F-37F

华山公寓室内实拍图

华山公寓室内实拍图

华山公寓室内实拍图

塔A西套户型图 

塔A西套实拍图 

塔A西套实拍图 作为看过华山公寓内部实景的我，真的只想称赞，纸醉金迷梦境生活就在眼前！真心希望感兴趣的朋友能够实地感受一番，看过实景一定会更加喜欢！4  配套奢华丰富 在生活配套方面，华山公寓为租户提供高定级会所大堂、咖啡厅及公共休息室。

也提供茶室、私人会客室、商务会议室及影剧院等高私密性空间。设计上，以柔和的光源与现代木纹结构相结合，营造更贴近自然的视觉感受及优秀的品质细节。

实拍图静谧的深蓝色Minotti沙发使书吧的空间厚重感油然而生，平心静气之余增添阅读的舒适度，布局方正对称，嵌入式落地书架在隐形灯带的映衬下显得通透明亮，书墨香气自此氤氲开来。

实拍图此外，华山公寓也为租户提供茶室、私人会客室、商务会议室及影剧院等高私密性空间茶室的设计上，延续写意的手法，以梅花置于墙面，隐约之间透露出浓浓的文人趣味，同时，简约的米色布艺沙发和古朴的B&B Italia黑色茶桌也于清新雅致之间，达到视觉上的平衡。

实拍图

实拍图Spa室布局简约且富有质感，特色盐室一面由地中海深海盐砌成的盐墙，独有的自然花纹斑驳相间，在内嵌加热灯的映照下，墙体晶莹通透，独具美感。

实拍图

实拍图世界顶级配置的SPA空间及瑜伽房，让租户在华山公寓中享受到无比贴心的服务。

室外恒温泳池

室外运动区车库设计上，全进口意大利砖材精装修车库，告别阴霾潮湿，让车库也十分精致。车位数量充足。

华山公寓车库实拍

华山公寓车库入口实拍总的来说，华山公寓的金贵地段+奢华内外打造+高品位配套，非常值得希望获得奢华舒适生活体验的高净值人群租住！上海城中传统“梧桐区”高尚地段幽静文艺 老静安华山路「华山公寓」摩登现代主义建筑

梁志天设计事务所住宅室内设计佳作首次亮相全新A栋 建面约245㎡阔绰三房两厅二卫 另有佣人房月租金：7-15万元（3-37层，依楼层和朝向不同价格区别）华山公寓 A栋位置：老静安华山路（近镇宁路）户型：建面约245㎡左右

楼层：3-37层房态：豪华装修新房全配全新交付租金：7-15万元（含物管和会所费）租期：12个月起，押2付3配置会所和室外运动空间车位容纳充裕目标人群：城中品味高净值人群驻沪高管、飞行达人、文体艺明星追求品味实力年轻人

第二居所、豪宅装修居住过渡等*华山公寓为纯住宅项目出租，水、电、燃气均与普通住宅无异尊贵房源，静待实力租户入住，扫码预约：

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