长青家居广场怎么样_长青家居广场怎么样呀
1月30日，千呼万唤的欧亚生活馆终于营业了，说起来，“苦商业久已”的长青这次终于迎来了一个大体量的社区综合体，本来应该高兴一下的，结果去了才发现，这次开业，好像开了个“寂寞”？欧亚青年生活馆开了个“寂寞”？
1月30日，千呼万唤的欧亚生活馆终于营业了，说起来，“苦商业久已”的长青这次终于迎来了一个大体量的社区综合体，本来应该高兴一下的，结果去了才发现，这次开业，好像开了个“寂寞”？
欧亚青年生活馆开了个“寂寞”？1月30日，酝酿许久的欧亚长青生活广场终于营业了，但是很多慕名而来的朋友却发现，这个商场的“营业”，有些不寻常啊！说起来，这次欧亚长青生活广场营业，还是吸引了很多人关注的，营业首日，商场内也是人潮涌动，同时，商场还发出了很多优惠信息，以吸引更多到访。
但可惜的是，去了才发现，欧亚长青生活广场30日只有超市和一楼的美食广场、4楼电影院营业了，其中，从欧亚超市的货品来看和大润发等超市定位相近，果蔬菜品价位也接近普通农贸市场的定价。
此外，一楼美食广场引入的多是比较“接地气”的美食门店，其中肯德基占据了正门入口处的黄金位置，其余位置除了装修中的几个店铺，过道被布置成了“年货大集”，牛奶、大枣、水果夹道售卖，很有过年的气氛。
2楼以上，仍然无法窥得庐山真面目，但根据其宣传海报的内容来看，2楼主营男女服饰，三楼主营包括儿童娱乐、早教、家居、家电等类型，四楼是球场、电玩、影院，五楼是健身中心、培训机构从规划来看是比较丰富的，但从目前的营业规模来看，招商很是问题，其次，就是从商场的体量来看，实际上是难以同时容纳如此多的业态的，除非是“迷你电玩城”这个级别。
长青商业屡屡“难产” ，为什么？综合来看，这次欧亚长青生活广场的营业，可能并不如大家预期实际上，此前的琥珀天地，也是千呼万唤始出来，那么，长青的商业，为啥总是如此难产呢？是人流量不够吗？还是消费能力不足？。
从长青的几个入住项目来看，这一板块的人流量实际是非常可观的，板块内不仅有金地滨河国际、奉天九里、万科金域蓝湾等成熟社区，而且还有音乐学院、建筑大学等学府坐落于此，无论从客流量来看，还是从消费能力来看，都是可圈可点的。
对此联祥地产（中国） 副总经理孙洪增认为，长青板块人口基础的确占据一定优势，但居住人口结构相对复杂，因此对商业地产的运营造成了一定难度，需要一个有足够号召力的商业综合体入驻，作为区域“核心”，才有可能形成综合商业圈。
显然，从欧亚目前的经营状态来看，显然招商部分是有一定难度的，加之周边社区底商并没有形成强有力的支持，想要作为区域商圈核心，还是“差些火候”。
综合来看，现在的长青板块，乃至整个奥体东区域，实际上是有着较强的消费需求的，但区域内的社区型商业一个接一个的开，显然谁都难以成为奥体东的商业核心，现在的奥体东，就是一个有着巨大潜在商机的“处女地”，静静等待一个，适合的大型综合体入驻，成为区域的商业核心。
一旦这个商场出现，那么奥体东区域，尤其是正在发展期的东湖板块，将火速进入一个全新的发展阶段，甚至助推整个奥体东区域形成一个“宜居新城”。
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