信息来源：互联网   发布时间：2023-08-17

南京房价，这几个月跌得越来越明显了。不管是南京楼市的主城区，还是南京楼市的郊区，房价全都在下跌。主城区:建邺5.3万，鼓楼4.0万，玄武3.9万

 

南京房价，这几个月跌得越来越明显了不管是南京楼市的主城区，还是南京楼市的郊区，房价全都在下跌主城区：建邺5.3万，鼓楼4.0万，玄武3.9万，秦淮3.7万，雨花台2.4万偏郊区：浦口1.9万，滨江开发区1.5万。

这算是高价了，涨不动了。

我们再看南京2022年房价走势。南京楼市在年初登顶后，做了3个月的最后挣扎顽抗，从4月份开始，就掉头向下不回头了。不管有什么刺激政策，一路下跌不复返。趋势的力量，不可抵挡。

趋势就是这样子的，一旦房价下跌之后，南京楼市里面想要卖房套现的人就更多了南京二手房市场，到现在11月初，待售二手房数量已经增加到148000套了而在今年9月份的时候，还只有133000多套，两个月的时间，增加了15000套之多。

南京的人口数量才不到1000万，有人计算了，现在南京楼市，平均下来每60个人里面，就有一个人在网上卖房想想都恐怖

房价下跌的趋势一旦形成，就没那么容易扭转，南京房价肯定还要再跌一段时间其实，南京楼市调控，政策算是非常放松了，自然，你不能要求她有什么更劲爆的利好消息出来但是南京房价，还是跌跌不休，这就说明预期走向问题了。

南京房价这波下跌，很多炒房客肯定是郁闷了炒房客就算想把房子租出去，今年南京的房租也在下跌很多炒房客都知道，出租房子是不明智的，如果不是打算长租，宁愿空着因为出租会影响后面的出售价格这两个月，南京楼市空置出租房数量也从63000多套增加到了71000多套。

很多房东，还是宁愿空着，也不愿出租高价出售卖出套现，才是炒房客的真实意愿现在，如果有人要在南京买房置业，建议还是要多和房东谈谈价格。不要着急，不要高位接盘，当接盘侠替炒房客解套，很郁闷的。

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