尚敦家居:尚敦家居房价
导语“连廊户型真是太难看了，这什么年代了，还有人住这种破房子吗?”近几年广泛开发建设的连廊户型引起了许多人的非议，甚至有不少人开始吐槽房地产市场的乱象，但众所周知，房地产领域可谓是“物以稀为贵”，不愁卖不出去。其中原因无他，就是连廊户型自带
导语“连廊户型真是太难看了，这什么年代了，还有人住这种破房子吗?”近几年广泛开发建设的连廊户型引起了许多人的非议，甚至有不少人开始吐槽房地产市场的乱象，但众所周知，房地产领域可谓是“物以稀为贵”，不愁卖不出去。
其中原因无他，就是连廊户型自带一些优势自然受到了不少房客们的青睐但是消极的一方同样占据市场的一半，尽管如此，房地产公司依旧会继续这个方案，并且售价并不低，还能让连廊户型轻易地变成网红户型不仅仅是建筑领域，现在大众社会的各种吐槽和骂名似乎已经成为某种趋势，甚至让“黑红”这种方式也变成了一种流量法门。
因此，让我们一起来看一看连廊户型，到底有什么优劣。
连廊户型的缺点连廊户型就是在沿着楼栋设置楼层后，所剩下的公共走廊空间用隔间划分成各个单元的空间，这样一来就将原本光变暗，只能通行的走道变成了“阳台”的户型变成了带窗户的能居住的空间原本这种户型就已经是能让人“喜闻乐见”的事了，但仍然有人对此进行着吐槽。
不妨来看下大家吐槽的理由1、公摊面积大的缺点我们首先来补充一些公摊面积的知识;公摊面积就是在一幢建筑物中，由每个住户来共同承担一定比例的建筑面积，其计算公式为:公摊面积=全栋面积-私产面积而连廊户型由于其选址是在楼栋内设置走道，不能再更高层建筑进行设置，因此这项固有楼盘条件就造成了建筑面积比常规设计多出不少。
因此当这些额外产生出来的部分能够进行合理利用并且有需求的话就会被划分出来，不仅布置得当满足住客需求，还能让整幢楼享受到这些设施而若是在小区内将这些空余空间用作绿化压根不会有人来注意，但若是修建商业设施并且有一定需求的话也能让开发商获得不少收益，甚至是回本赚钱。
因此，在这样的情况下，将这些空间白白浪费确实没有意义，因此连廊户型因而产生。
然而对于住在其中的人来说，这些额外房间原本应该是自己私有才对，但是由于设计原因，这些空余而造成的房间显得异常珍贵，因此有种“来之不易”的感觉，因此加上公摊面积成为共有面积后，住户会觉得不划算而心生反感2、安全隐患。
连廊原本是楼栋内部通行用的空间，因此在设计上应该主要考虑防灾逃生方面的问题这就造成了住在其中的人不能太过于挑剔设计，但是人们越有准许却越采取一些手段来规划自己空间，在这种情况下部分人为改装可能会造成安全隐患，如电路问题等。
还有就是如果入住人数过多太拥挤，如果出现了火灾等事故，慌乱中甚至会导致踩踏事件发生，因此在设计之初就要极其注意防灾逃生问题，这种加在建筑师身上的压力也是越来越大3、邻里私占大多数国家和民族对于私有财产都会进行一定程度上的保护，但是这种保护原则都是建立在一种约定之上的。
就好比在土地上修建围栏来表明你这里土地的归属权一样，但是住在连廊户型中又有什么约定呢?就算您的这一片区域是自己的，但在他们眼中，您是独占了公共区域。
因此，有不少人私扣隔出来的区域或者把隔断拆拆甚至装修得更加豪华以图面子，但真正这样做的人拥有“无所谓”的心态，而被破坏的一方常常会反映到管理人员那里导致管理人员要出面调解邻里纠纷这正是太好面子的人以及第三方管理组成的社会矛盾，而这种事件还真不少见。
4、隐私性差连廊户型属于共用通道需要开窗采光，如果您的家恰好就在通道拐角，那么碰巧经过的人，就能够透过窗户轻而易举地看到您家里的环境与家人信息，从而形成一种深刻印象，如果这个人对您产生敌意就非常危险此外，由于窗户通常需要开窗进行通风，因此这种开放性使得隐私问题更加严重。
设计师也在容纳采光和保护隐私方面纠结困惑，例如可以用格栅等材料来遮挡窗外视线，这种设计美观却显得缺乏温度，不够人性化，还影响采光;如果不放置什么物件进行遮挡，那么视线和隐私就会之间留有痕与整个空间外露难以掩饰。
5、高空坠物风险类似于第一个安全隐患的情况，但是这并不是人为造成，而是一种盲目的行为在空中丢弃垃圾、玩具、食物时，人们因为没有意识到高度因素，往往会习惯性将物品随意投放，但是他们并不知道这样做是非常危险的。
这些物体落地时可能会造成伤害，并且具有一定的破坏性，对他人的身体和物品造成伤害是非常严重的行为，并且非常容易引起他人的反感随着现在社会的发展，人们将更多精力投入到生活细节中，无法忍受任何细微的不适感因此，人们需要引导认识到这样的行为所带来的危险和后果，从整体上提升他们的素养。
连廊户型的发展方向尽管上述所提到的问题确实存在，但我们也应该看到新事物带来的好处连廊户型其实也有其自身的优点:1.较高逃生安全性由于连廊户型位于底层，如果发生火灾等情况，住户可以迅速撤离室内前往通道，并顺着楼道一直向下逃离，从而实现安全撤离。
相比顶部臆想，在紧急情况下，底层住户往往具有更高的逃生成功率和安全保障而且，在层高较低的大多数情况下，只要部位没有很高的热源(如火堆等)，那么底层也不会昏暗，所以逃生难度更小2.价格相对便宜底层房屋一般都会相对便宜一些，因为此类房屋一般都会受到更多人群排斥，因此开发商会大幅降低售价以吸引更多消费者。
这就形成了一个双赢局面:既让消费者以更便宜的价格买到了房子，又让开发商以较快方式售卖了更多房源实际上，也有一些对此持争论态度的人认为应该由开发商自己保留这种房屋开发者价值更高，如果开发商保留建筑价值更高，可能会考虑更改其他用途。
3.额外露天空间由于连廊户型可以利用其底层阳台空间，便成为了一个极为便利且有可能成为额外储藏室或者聚会室的场地，这种直通于单元门和主屋非常方便，并且还使得室内空间能利用多出这样可以腾出大片空间用于其他功能需求或美化，让主屋具有更高美感。
朋友圈时光尤为适合雨季使用
结语然而，在看到这三个优点后，我们发现这三个优点并不能帮助连廊户型与普通单元楼栋中的其他类型房屋竞争，这是因为没有其他优势可言，那么为什么连廊户型依然会像明珠一样在建筑市场中熠熠生辉呢?这就是因为它具有自身独特的一面:它承载着我们整个社会动态发展，因此，它有自己的空间。
如果要寻找其他产品用来进行更改将它替代，还没有这样好的替代产品出现，因此使得我们还是会对它有帮助;若是把样式换成其他形式，它获得光环时机也尚不能确定;即使有好的替代产品，它也不会比大多数现代产品要差;
如果没有替代产品出现，其转向可能是市场上最需要的产品;就算不需要这样，它也不会浪费掉资源;即使资源浪费，它也是被人需要着的……如果以上优势都能吸引你，那么好，就是你的选择;如果不能，那你可以选择自己喜欢的样式，这是你想要做出的选择，并且没有什么问题，你只要知道它比我更加合适你就可以了。
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