信息来源：互联网   发布时间：2023-12-05

近日，南京网上房地产发布的数据显示，11月，南京二手住宅成交8608套，环比上涨21.3%，同比上涨22%。日均成交287套。11月成交面积78

近日，南京网上房地产发布的数据显示，11月，南京二手住宅成交8608套，环比上涨21.3%，同比上涨22%日均成交287套11月成交面积78.1万㎡，环比增加22.1%套均面积90.7㎡，环比增加0.6㎡。

二手市场交易量连续两月上涨，11月涨幅较大根据数据显示，11月，江宁区二手房继续领跑，共成交1577套，浦口区成交1341套排名二，鼓楼区成交995套排名第三高淳区活跃度最低，共成交200套11月各行政区交易量均上涨，其中玄武、溧水、高淳区上涨超30%。

秦淮、六合区涨幅较小南京链家研究员表示，11月贝壳成交均价为25153元/㎡，环比下降2.2%鼓楼区成交均价最高，为38504元/㎡；其次为建邺区，成交均价为36105元/㎡11月贝壳成交套均总价为222万元/套，环比下降0.9%。

其中，建邺区套均总价最高，为340万元/套；其次为鼓楼区，套均总价为298万元/套11月成交的房源中，60—90㎡房源占比最高，占总成交量的40%；其次为90—120㎡的房源，占总成交量的26%60—120㎡房源热度最高，占总成交量的66%。

总价在200万以内的房源占比最高，占总成交量的55%；其次为总价在200万—300万的房源，占总成交量的22%低总价房源热度最高11月，贝壳挂牌均价为28940元/㎡，挂牌房源量17136套，挂牌均价上涨7.5%，挂牌量减少26%。

11月新增房源量减少24%，新增客源量减少10%，房客齐跌，市场活跃度下降(许崇静)

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