信息来源：互联网   发布时间：2023-08-17

做着小生意买房攻略，怎么买买哪里都很重要。我虽然不想靠房子赚钱，我还希望我买到的房子能升值。我们来天津快10年了，做着小买卖维持着一家人的生活。

 

做着小生意买房攻略，怎么买买哪里都很重要我虽然不想靠房子赚钱，我还希望我买到的房子能升值我们来天津快10年了，做着小买卖维持着一家人的生活因为我们两口子没有学历，所以想让孩子在天津上学，参加天津的中考高考，我们没有多少钱，最多能拿出来30万左右当首付，还要落户。

这是最近遇到的一个买房客户，在市场做着小生意当我拿到他的需求的时候，原本想着给他找一套比较新的，环城的房子，也许起码未来能保值的房子他的实际情况不适合买环城的房子

1、因为他们还在租房住，在市场做买卖的都知道，搬家对于他们来说，肯定是特别消耗成本的一件事2、孩子4岁再有两年就要上小学了，如果到时候落户到其他区域上学，对于他们来说，接送孩子需要消耗太多的时间，做买卖的。

这样做一定会影响自己的生意的所以我给他建议，就守着他们做生意的地方，买一间楼层低的老破小的房子，这样做，虽然失去了他想要升值的可能性，但是也有几点好处如果买郊区，一定还需要在市场附近租房如果买到市场附近，就一定节省了租房成本。

按每个月1，500算一年还省18，000而且也不需要担心房东找茬，或者是卖房的风险

2年以后户口落在市区，孩子上学就一定是就近上学，节省了接送孩子的时间成本。况且既然想为孩子的教育考虑，天津的教育就算重点初中的，起码也能考过市区的高中。

3、虽然在市区买老婆小，也许会失去买低楼层的老婆小，一定不会失去流通性的。也就是说卤菜来不一定卖个好价，但是不至于卖不出去。

4、老房子配套非常齐全，家里的老人也在家里帮着忙，如果老人有个头疼脑热的，自己就能就近去医院看个病虽然不能比环城的升值空间大(环城的空间也不一定大多少)这种老房子可以说风险也是极低的，对于这种靠着小生意维持生活的家庭来说，风险这两个字也许就意味着危险。

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