信息来源：互联网   发布时间：2025-04-09

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一向以宜居著称的成都，从来不缺别墅在“5.15”成都房产新政策发布后，“房票”愈发珍贵，部分有实力的购房者逐渐开始选择购买别墅来满足改善需求近日，封面房产粉丝群里就有不少朋友咨询成都在售别墅项目，记者特意梳理了9大项目。

锦江区首创娇子一号地址：南三环娇子立交以南、成龙路以西首创娇子1号目前仅余少量建面约133㎡、163㎡城市联排别墅在售，总价500-700万元/套，实景联排现房呈现，是目前成都主城区少有的稀缺别墅，随着主城地价的持续增值，主城价值亦更加明显。

首创娇子1号位于锦江区南三环，地处城市人文主轴项目周边六大公园环绕，独享城市自然绿洲作为城市2.0低密墅区，遵循美式奈特建筑“活”的观念和整体性，在最初的规划设计中便考虑与周边生态相融合，追求建筑最大限度的接近自然。

首创娇子1号设计的别墅产品主要由产权面积133平米实得面积300平米和产权面积160平米实得面积400平米两个户型两个户型均是独门独户，有天有地，前后超大双庭院，阔绰舒适以上户型拥有地上三层，地下1层，拥有地下空间，大客厅，大衣帽间，私家庭院，屋顶花园。

布局开敞，现代且自然，讲究线条、空间、视线的多变天府新区中德·麓府地址：天府新区麓山大道二段

主力户型：建面230㎡、290㎡、330㎡、750㎡的中式府院“麓院”价格：待定项目位于成都天府新区麓山大道二段，属于麓山板块，也属于自贸区，板块内高端人居氛围已初具；同时项目紧邻主干道麓山大道二段（五环路），200米处有在建11号线麓山大道站，交通便利。

中德·麓府是中德置业继英伦联邦系列产品后在成都的又一力作，主打目前市场较稀缺的东方人居新中式建筑，整个项目占地约330亩，囊括有中式府院——麓院、墅质阔景天际华宅——麓云、自贸区——麓寓、临街金铺——麓坊等不同业态，后期社区基本生活需求可自给。

以“一道垂花门、历时二年、耗资千万”为匠造标准，目前主推230㎡、290㎡、330㎡、750㎡不同建面的中式“府院系”麓院产品，以明清府邸为规制，同时融合江南庭院之意境，致敬五千年国韵经典双流区牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚。

地址：成都双流牧华路一段九号牧马山动态：牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚目前无房在售，8月预计将有新批次房源推出，具体开盘时间待定。

牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚项目投资3亿，包含宴会厅、咖啡厅、健身俱乐部、酒廊、红酒窖等全球景观AECOM，以科莫湖为蓝本，打造「牧山湖蔚蓝卡地亚」 湖滨大宅 别墅专家美国DAHLIN道林,将英式、法式和意式建筑融合，三种风格的运用都使得「牧山湖蔚蓝卡地亚」建筑更加的灵动而富有生命力。

建发浅水湾地址：双流县正兴镇正公路33号。项目目前仅余少量大户型房源，且是现房呈现。后续有无新批次房源情况待定。

户型：建面约240-280㎡，520-560㎡江湾独栋、1100㎡世家庄园建发房产的别墅开发经验有17年之久，位居中国一线品牌开发商之列，曾开发的厦门海景豪宅“爱琴海”项目建发浅水湾位于天府新城正兴板块，该地块占地面积300亩（周边配有1500亩公园），东西长约3000米。

项目拥有3000米锦江原湾，10000㎡儿童乐园等配套资源龙泉驿区中海·御湖世家地址：龙泉驿区十陵街办中街260号项目总占地约100亩，别墅25栋、高层1栋、商办产品1栋，别墅4F-8F，高层34F

中海·御湖世家位于东三环外青龙湖区域，直面成都主城区最大的湿地湖区公园、野外观鸟胜地——3万亩青龙湖公园项目毗邻成洛大道，紧邻地铁4号线十陵站出口，距离距离万年场仅3站距离，距离春熙路仅7站距离，无缝接驳万象城、建设路、魅力之城三大核心商圈，自此，近取城市繁华，退居湖山悠闲。

作为中海地产首入成都城东的标杆之作，中海·御湖世家将首次引入中海高端世家系产品作为国内高端居住典范，中海世家系产品先后以北京中海苏黎世家、上海中海紫御世家、苏州中海世家等高端作品缔造城市高端墅居传奇中粮御嶺湾

地址：龙泉驿同安镇阳光城阳光大道138号中粮御嶺湾项目仅剩4栋山湖墅，建面约400-800㎡，均价25000元/㎡，清盘在即，享约500-1000㎡揽景私家花园，项目住宅均为低层。5期新品规划中。

中粮御嶺湾总占地5000亩，仅修建475栋独栋别墅，是低密纯独栋别墅社区项目整体的规划设计以生态出发，围绕800亩的御景湖修建，蜿蜒4300米的湖岸线，连贯龙泉山其他大小池塘湖泊，3000亩的原生山林层林叠嶂，54.9%森林覆盖率。

新都区碧桂园上观地址：新都蓉都大道天回路（成都植物园旁）碧桂园上观现首批次推出房源待定中，具体开盘时间和价格待定，碧桂园上观是纯别墅项目，整体规划475户。

碧桂园上观，总占地面积99.95亩，与成都市植物园600天然氧吧一墙之隔，是主城内城市山景联排纯别墅项目项目距离地铁3号线植物园站300米左右，同时“四纵三横”（四纵——蓉都大道，蜀龙路、金芙蓉大道，城北出城高速；三横——三环路、熊猫大道、四环路）的立体交通网络可以快速达到成都的四面八方。

项目位于规划的环城生态带“六湖八湿地”当中的北湖湿地目前首期的香城湿地公园一期也已经对外开放新津县黄龙溪谷地址：剑南大道南延线（项目所在区域不限购）

主力户型：建面约240-588㎡藏品级湖院独栋价格：1200万起项目位于成都剑南大道南延线，距天府新区中央商务区约15分钟车程，能享受城市配套的同时又与城市保持了合理的“度”黄龙溪谷为优品道与复地共同开发的5000亩城市生态大盘，已开发有8年，当前为3期；整个项目山、湖、原始森林等自然资源极为丰富，且整体生态氛围现已十分成熟，风景好。

目前在售的3期为整个黄龙溪谷中位置最佳、功能性最强、视野最好的产品，号称“藏品级”湖院独栋，建面约240-588㎡，且赠送比大，实用性强。置信牧山丽景地址：成都市牧马山花源镇丽景路3号

价格：待定样板间户型：G3户型，建面约313平米，实得面积约517平米，花园面积约205平米；G1户型，建面约389平米，实得面积约543平米，花园面积约269平米深耕牧马山10年，置信牧山丽景已是人们心中当之无愧的墅居大盘，目前项目尚未取得预售许可证，现场有两套样板房可参观，样板间设计既有东方的沉敛稳重，又有法式的浪漫风情。

可满足多种需求（房源信息来源于房天下，最终信息以开发商口径为准）扫码关注【封面房产】不错过每条重要资讯【如果您有新闻线索，欢迎向我们报料，一经采纳有费用酬谢报料微信关注：ihxdsb，报料QQ：3386405712】。

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