信息来源：互联网   发布时间：2025-04-09

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本文来源：时代周报 作者：周松清作为西南最大的家居卖场，富森美（002818.SZ）公布了其2024年年报2月27日晚间，富森美披露了2024年年报，公司实现营业收入14.29亿元，同比下降6.18%，归母净利润6.9亿元，同比下降14.39%，扣非归母净利润为6.81亿元，同比下降13.92%。

时代周报记者发现，不仅是营业收入和净利润双降，这还是富森美上市以来第二次净利润出现两位数跌幅，上一次是在2022年，归母净利润下跌了14.72%，同时，记者还发现，富森美的2024年扣非归母净利润下跌了13.92%，为上市以来的最大跌幅。

2月28日，富森美董秘办人士向时代周报记者表示，主要是因为折旧和投资亏损所拖累对于未来，其表示投资将逐步收缩不过，富森美在营收净利润双降的情况下，仍然保持了高额分红率，富森美2024年年报显示，其拟向全体股东每10股派发现金红利6.8元(含税)。

扣非净利润创上市以来最大跌幅 折旧、投资亏损拖累作为成都本地成长起来的区域家居市场龙头，近年来，富森美面临的市场环境可谓艰难富森美也坦言，由于需求减弱、消费降级、市场低迷等原因，建材家居行业已从快速发展红利期过渡到了存量市场竞争阶段，尤其在2024年的艰难环境下，许多企业面临订单减少、成本上升、利润下滑等困境，经营压力空前增大。

据中国建筑材料流通协会“中国城镇建材家居市场饱和度预警指数 BHEI”数据显示，2024 年全国规模以上建材家居市场面积约为20,495万平方米，同比增长率为-9.55%，同比降幅扩大时代周报记者发现，富森美2024年也创下了其上市以来，扣非净利润的最大跌幅。

对于营收和净利润的下跌，富森美董秘办人士对时代周报记者表示，主要是折旧和投资亏损所导致富森美2024年年报显示，其2024年折旧及摊销金额为2.28亿元，2023年为1.8亿元，同比增长了26.98%这部分折旧及摊销，市场更多的认为涉及到富森美的大项目——富森美家的乐园项目。

2024年报数据显示，富森美家的乐园项目，从2018年开始截止目前投入金额达到17.56亿元，本报告期投入2.89亿元，项目进度已经为100%，2024年报告期收益为亏损3667万元对于家的乐园项目进展，富森美董秘办人士告诉记者：“目前还处在招商之中，也有很多签订了意向协议尚未入住的情况，目前还没有一个具体的入住率，更多的数据可能到2025年半年报中能够体现出来。

”而在投资亏损上，2024年富森美的亏损主要是折戟在大全能源股票上2024年报显示，富森美证券投资损益为亏损2605万元，其中大全能源亏损最大富森美在大全能源最初投资成本为3.13亿元，报告期损益为3029万元，报告期末账面价值1.45亿元，按照最初投资来算，亏损已经超过50%。

富森美董秘办人士对记者表示，投资目前处在一个逐步收缩状态从地区收入来看，四川省内成都地区为13.97亿元，同比下降3.73%，四川省内其他地区为3121万元，同比大幅下降56.73%成都地区收入虽然也同比下降了3.73%，但是区域占总收入比是上升了。

时代周报记者还发现，富森美员工人数也已经降至上市以来最低历年员工总数显示，2024年为679人，2023年为729人，2022年为774人，2021年为852人，2020年758人，2019年747人，2018年756人，2017年751人，2016年791人。

富森美董秘办人士对此表示是正常的增减，同时对于2025年发展，富森美表示将坚持三大战略，大市场战略、深度运营战略、业态及模式创新战略，公司将重点升级卖场的运营模式，从综合性运营向经营性运营转变，在以租赁为主的经营模式上，稳步探索“租赁、联营、自营”三种模式共存的可行性。

实控人高占比下的高分红尽管近年来业绩波动较大，但是富森美仍然保持了极高的分红率，备受中小投资者追捧2024年年报显示，富森美拟向全体股东每10股派发现金红利6.8元(含税)，在2024年半年报时，富森美就已经半年报分红每10股派现金红利4元（含税）。

而这已经是富森美连续三年，每年都分红两次自2016年上市以来，富森美保持连续分红，累计现金分红 13次，转增股本 1次，累计现金分红总额超 42亿元近三年累计分红金额超 22亿元，占富森美三年累计净利润的88%。

最新数据显示，2024年富森美股息率达到7.83%，股息率、股利支付率、派现融资比均排名行业第一对于高分红，富森美表示公司高度重视对股东持续、稳定、合理的投资回报,以实际行动回馈广大股东，持续的高比例分红不仅体现了公司良好的经营状况和盈利质量，更是坚持切实回报投资者的重要体现。

未来，公司将持续践行积极回报投资者的理念公司将始终严格遵循利润分配政策，保持合理、连续、稳定的现金分红回报，与投资者尤其是长期价值投资者一同分享发展成果，提升公司的长期投资价值而从股东层面来看，实控人与一致行动人持股比例极高，也是富森美持续多年高分红的动力之一。

2024年年报显示，刘兵为富森美实控人，持有富森美股份为3.27亿股，持股比例43.7%；而第二大股东刘云华持有富森美股份为2.07亿股，持股比例为27.7%；第三大股东刘义持有粉富森美股份为6516万股，持股比例为8.71%。

刘兵、刘云华、刘义为兄妹三人，都是富森美的创始人，三人为一致行动人，合计持股比例高达80.11%国联证券最新研报表示，富森美深耕成都二十年，是成都地区最大的建材家居市场之一，较早地占据了成都核心地段资源，拿地成本较低，位置优越，因此毛利率长期维持在70%左右。

公司始终保持较高分红比例，尤其近几年地产疲软环境下，2022-2023年分红比例提升至100%+公司经营稳定持久盈利，分红能力与意愿均较强，预计将持续保持较高的分红水平

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